中国:海外バイヤーの関心が高まる

- May 13, 2019-

中国はますます外資の注目を集める国です これは上海の商業用家具への注目が高まっていることからも確認できます。 北京での商業用不動産取引における海外投資家のシェアは、2018年には40%と過去最高を記録する可能性があります。 第3四半期には、海外投資家が上海の商業用不動産取引の66.5%を占めました。

事業者が実施する最も重要な事業の中には、北京と広州の2つがあり、そのうち2つは上海に、もう1つは5つの都市で活動しています。 これらの投資家たちは 、過去3週間で商業用不動産に関する5件の公に発表された取引に230億元(33億米ドル)以上を費やしました。

中国全体では、クロスボーダー取引は50億米ドル、つまり総額の22%に達しました。

北京のCBRE華北資本市場のトップを務めるGrant Ji氏によると 、2018年の海外投資家のシェアは40%にまで上昇する可能性があります。一方、海外の投資家は国際的な資金へのアクセスや手続の短縮などの優位性を持っています。

中国の不動産に対する関心は高まり続けています。 北京の通州地区にある25.6億元のショッピングセンターが香港のLink Reitに売却されました。 北京に別のモールを所有し、海外で取引を実行することができるLink Reitは、「不動産市場に対するより深い理解、より大きな決意、そしてタイムリーで簡単な方法で取引を成立させる能力」により、最終的に勝ちました。ジ

Cushman&Wakefieldのデータによると、上海では、米国と香港のプライベートエクイティ会社を中心とした海外投資家のシェアが、2016年以来の最高水準の66.5%に急上昇しました。